Молния (molnija) wrote,
Молния
molnija

Categories:

для себя, на память:

После поста в фейсбуке, где бедняга, не прочитавший внимательно контракт, снял квартиру в доме, где стирать можно раз в 2 недели, пошла на первую же встречу "как не лопухнуться в Швейцарии"?
Конкретно тема была про ипотеку, лизинг и кредиты вообще

О досрочном погашении всего
1. В Швейцарии не имеет смысл погашать ипотеку досрочно. Знаю-знаю, это практически не вариант при наших ценах на недвижимость вообще, но я знаю людей, которые берут ипотеку и погашают досрочно с экономией в России - нет, тут будут штрафы за это.
2. И с машиной та же фигня - ты не можешь выплатить за нее досрочно.
3. Но вот потребительский кредит погасить досрочно можно.

О налогах
4. Купил квартиру? Вау, теперь ты можешь заработать кучу денег на ренте! Плати налог. И это зачастую ощутимая сумма
5. Купил машину? Вау! Ну, ты все понял.
6. Купил сумочку Гуччи в кредит? Господи, зачем, никаких налогов, и так ущербный же.

О кредитах
7. Как вы догадываетесь, в Швейцарии не любят долги и кредиты. Вот быть богатыми и сидеть на куче денег - да. А брать у банка - нет. Хотя здесь есть все варианты потребительского кредитования, включая, скажем, популярные в Беларуси микрозаймы.
8. Многое жестко зарегулировано гос-вом. Например, нельзя рекламировать кредиты. Нельзя предлагать купить сумочку от ЛуиВиттон в долг.

Обязательно собирать максимум информации, а не просто "сколько стоит". потому что здесь на все может быть масса вариантов. Скажем, ипотеку можно платить по фиксированной или гибкой ставке или вообще, договорной. Собирая информацию, быть аккуратными - худшее, что можно сделать - это сразу подать заявку на кредит в несколько банков и обрушить себе кредитную историю. И надо быть настойчивым - если отказали, стоит выяснить почему (банковские ошибки здесь бывают)
Tags: Цюрих
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic
    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 4 comments